Бизнес в эпоху перемен. Покупайте у наших! Город-Король

Нас­ту­пи­ла вес­на, и му­ра­вей ре­шил пос­тро­ить се­бе но­вый дом-bun­ga­low с вы­хо­дом на ra­vi­ne. Вот выб­рал он под­ряд­чи­ка, а тот вы­рыл кот­ло­ван и прис­ту­пил к за­лив­ке фун­да­мен­та. Му­ра­вей су­етит­ся, наб­лю­да­ет за ра­бо­той. Май бла­го­ухал, ве­че­ре­ло. И тут про­ле­та­ет ми­мо стре­ко­за в прек­рас­ном си­ре­не­вом платье от Ni­na Ric­ci, при­са­жи­ва­ет­ся на ог­раж­де­ние строй­ки и спра­ши­-ва­ет му­равья: `Что это ты за­те­ял дру­жок`? `Да вот,- от­ве­ча­ет му­ра­вей, - дом се­бе строю, cus­tom de­sign. А ты что де­ла­ешь в по­ру эту прек­рас­ную`? `На ве­че­рин­ку ле­чу`, - от­ве­ча­ет стре­ко­за. `Ну-ну, - на­су­пил­ся му­ра­вей, - ле­ти-ле­ти. Пос­мот­рим, что ты зи­мой бу­дешь де­лать`. `По­ка, дру­жок`, - улыб­ну­лась кра­си­вая стре­ко­за, взмах­ну­ла крыль­ями, и уле­те­ла...

Наш Y­ork Re­gi­on, в ко­то­ром мы во­лею судь­бы или собс­твен­ной при­хо­ти ны­не пре­бы­ва­ем, иног­да удив­ля­ет тем, ка­кой же он все-та­ки раз­ный. В пер­вую оче­редь, по­то­му, что Боль­шой То­рон­то не­умо­ли­мо дви­жет­ся на се­вер, от­кры­вая все но­вые и но­вые "мес­та, где мож­но жить". И жить, я дол­жен за­ме­тить, неп­ло­хо.

Мож­но с этим и пос­по­рить, ведь всег­да най­дутся при­вер­жен­цы лю­бо­го сти­ля жиз­ни, од­на­ко в на­шем биз­не­се стрел­ка ком­па­са ука­зы­ва­ет стро­го на СЕ­ВЕР! И мы се­год­ня бу­дем дви­гать­ся вмес­те с ней имен­но в этом нап­рав­ле­нии, в го­род King, ко­то­рый, гор­дясь со­бой, что сле­ду­ет хо­тя бы из наз­ва­ния, име­ну­ет се­бя не ка­ким-ни­будь сло­вом town. Пол­ное на­зы­ва­ние го­род­ка "King Ci­ty".

Ос­но­ван­ный в 1820-х го­дах как ко­ло­ния не­мец­ких ква­ке­ров, го­род и по сей день ос­та­ет­ся дос­та­точ­но сво­е­об­раз­ным. Име­ну­емый из­на­чаль­но Sprin­ghill, King Ci­ty по­лу­чил свое гор­дое имя, бла­го­да­ря ста­ра­ни­ям не­ко­его гос­по­ди­на Джей­мса Крос­ли (Ja­mes Whit­ling Cros­sley), нап­ра­вив­ше­го со­от­ветс­тву­ющую пе­ти­цию в со­от­ветс­тву­ющую ин­стан­цию. Чем во­об­ще за­ни­мал­ся этот гос­по­дин, я, к сты­ду сво­ему не знаю, но в нед­ви­жи­мос­ти он, бе­зус­лов­но раз­би­рал­ся. Вспом­ним Ка­пи­та­на Врун­ге­ля: "Как ко­рабль свой вы на­зо­ве­те, так ко­рабль сей и поп­лы­вет".

Го­ро­док рас­по­ло­жен при­мер­но в 40 ки­ло­мет­рах от То­рон­то ак­ку­рат меж­ду Hig­hwa­ys 404 и 400. 70% его пло­ща­ди за­ни­ма­ет зна­ме­ни­тый зе­ле­ный по­яс Oak Rid­ges Mo­ra­ine и в пос­лед­них пе­чат­ных пуб­ли­ка­ци­ях го­род уже име­ну­ет се­бя как "King of the Mo­ra­ine": от скром­нос­ти тут не уми­ра­ют.

Це­ны, на­до за­ме­тить, так­же не­умо­ли­мо пол­зут вверх со­от­ветс­твен­но по­пу­ляр­нос­ти. Го­род King - это не то что­бы оп­ре­де­лен­ный стиль жиз­ни, а ско­рее оп­ре­де­лен­ное ми­ро­воз­зре­ние или ощу­ще­ние прос­транс­тва, в ко­то­ром ты жи­вешь или хо­тел бы жить. Объ­яс­ню на при­ме­ре: в этом го­ро­де нет та­ун­ха­усов - то есть их здесь ни­ког­да не стро­или и по­ка что вро­де бы и не со­би­ра­ют­ся.

Зем­ля, на ко­то­ром сто­ит лю­бой дом в Кин­ге, - это учас­ток в при­выч­ном нам смыс­ле это­го сло­ва. Он мо­жет быть и от­но­си­тель­но не­боль­шим, но ни­как не кро­хот­ным. И на нем сто­ят вы­со­чен­ные де­ревья, под кро­на­ми ко­то­рых пря­чет­ся ва­ше ма­лень­кое или боль­шое бун­га­ло или ша­ле. Мно­го гольф-клу­бов, кор­тов, ло­ша­ди­ных ферм.

Ста­рый Кинг сов­сем ка­над­ский, пос­трой­ки тра­ди­ци­он­ны и прив­ле­ка­тель­но это мес­то осо­бен­но для це­ни­те­лей бун­га­ло: их здесь тра­ди­ци­он­но мно­го, они чрез­вы­чай­но удоб­ны в сво­их пла­нах, со­лид­ны и, как пра­ви­ло, жи­во­пис­ны. О вку­сах не спо­рят, но ког­да подъ­ез­жа­ешь к не­боль­шо­му по­мес­тью в King Ci­ty, зво­нишь в дверь, про­хо­дишь в гос­ти­ную, где уже пот­рес­ки­ва­ет нас­то­ящий дро­вя­ной ка­мин и где те­бя ждут с не­под­дель­ным удо­воль­стви­ем, то чувс­тву­ешь, что при­ехал ты в тот са­мый го­род, в ко­то­ром жи­вут дос­той­ные его наз­ва­ния лю­ди.

Те­перь нас­та­ло вре­мя по­бол­тать, по­фи­ло­софс­тво­вать, как по­ло­же­но по­се­то­вать на эко­но­ми­ку, по­го­ду, об­су­дить вку­сы вы­рос­ших де­тей... а по­том мож­но да­же поп­ла­вать в бас­сей­не и, вы­пив хе­ре­су в ожи­да­нии обе­да, поб­ро­дить по оран­же­рее. В та­кие мо­мен­ты по­яв­ля­ет­ся же­ла­ние сю­да пе­ре­ехать на­сов­сем, по­то­му что, от­кро­вен­но го­во­ря, мне здесь нра­вит­ся. Но не мо­гу, и в этом еще од­но от­ли­чие это­го го­ро­да от дру­гих.

От­ли­чие, ко­то­рое од­нов­ре­мен­но яв­ля­ет­ся и ми­ну­сом и плю­сом, ведь King Ci­ty не тер­пит су­еты, бол­тов­ни и, в об­щем-то биз­не­са. Кинг - это со­зер­ца­ние и по­кой. И ес­ли по­кой "по­ка вам толь­ко снит­ся", то ос­та­вай­тесь там, где вы сей­час жи­ве­те, где есть все, что на­до и, увы, не на­до.

ГО­РОД-ЦАРЬ Кинг - го­род, как буд­то бы соз­дан­ный для лю­дей са­мо­дос­та­точ­ных. Здесь мож­но пи­сать кар­ти­ны, что, на­до за­ме­тить, мно­гие и де­ла­ют - пей­зажи здесь за­ме­ча­тель­ные. Здесь мно­го ма­лень­ких час­тных озер, ти­па то­го, что вы ви­ди­те на фо­тог­ра­фии. Из та­ко­го, на вид ди­ко­го озе­ра, мо­жет не­ожи­дан­но за­бить фон­тан - их вклю­ча­ют се­бе на по­те­ху мес­тные гос­по­да-кин­гов­ча­не.

Длин­ны­ми лет­ни­ми мед­лен­но уга­са­ющи­ми ве­че­ра­ми вас обя­за­тель­но приг­ла­сят к се­бе в гос­ти со­се­ди - на­до при­ни­мать учас­тие в па­ра­де ста­рин­ных ав­то, хо­тя бы иног­да ез­дить на ло­ша­ди, свою со­ба­ку на­до вы­гу­ли­вать неп­ре­мен­но в ле­со­пар­ке, так как на ва­ших трех ак­рах со­бач­ке по­бе­гать нег­де, на­до пос­то­ян­но "сти­рать" ва­ших де­тей, ко­то­рые все вре­мя что-то ис­сле­ду­ют, и на­до ре­гу­ляр­но "раз­ме­щать по ком­на­там" ва­ших дру­зей, ко­то­рые, при­ехав в ваш дом из Аме­ри­ки, Рос­сии или из той же "дру­гой Ка­на­ды", до­мой быс­тро не у­ез­жа­ют, а но­ро­вят все ос­тать­ся, по­то­му что им ста­но­вит­ся здесь клас­сно и в кайф. Жизнь в этом мес­те ки­пит, но по-сво­ему, по-кин­гов­ски.

В прош­лом го­ду на Хал­ло­у­ин, в пол­ночь, на­ря­див­шись при­ви­де­ни­ями, мои друзья с деть­ми, чер­те чем раз­ри­со­ван­ны­ми, бро­ди­ли по со­се­дям в бе­лых прос­ты­нях и мас­ках. За­хо­ди­ли в до­ма, в ко­то­рых тык­вы с го­ря­щи­ми све­ча­ми или лам­поч­ка­ми бы­ли выс­тав­ле­ны на ок­на, по­ро­ги и да­же на мес­тные до­ро­ги и тро­пин­ки. На­ши "при­ви­де­ния" объ­яс­ня­ли, что они при­ви­де­ния, по­лу­ча­ли "зас­лу­жен­ные" слас­ти, и все очень ра­до­ва­лись. А те­перь пред­ставь­те-ка эту идил­лию в прос­ты­нях где-ни­будь в да­ун­та­уне То­рон­то. Сла­бо?

Или уже и там на­чи­на­ет пу­сать кор­ни "ци­ви­ли­за­ция муд­рых"? Пуб­ли­ка в Кин­ге весь­ма лю­бо­пыт­ная. У ме­ня есть воз­мож­ность ви­деть жизнь это­го го­ро­да, пос­коль­ку не­ко­то­рые мои друзья, став­шие мо­ими кли­ен­та­ми, и кли­ен­ты, став­шие мо­ими друзь­ями, у­ез­жать из Кин­га не со­би­ра­ют­ся ни за ка­кие ков­риж­ки.

Один весь­ма обес­пе­чен­ный зна­ко­мый из Мос­квы при­об­рел свой дом "as is", то есть он его уви­дел, по­лю­бил и ку­пил со все­ми его пот­ро­ха­ми. Он ку­пил всю ме­бель и со­путс­тву­ющий ей де­кор, че­му быв­шие хо­зя­ева бы­ли нес­ка­зан­но ра­ды. Это до­воль­но прос­тор­ное бун­га­ло, один бок ко­то­ро­го на­ви­са­ет над кру­тым скло­ном об­ры­ва, а вни­зу - не­боль­шой пруд мет­ров на пол­сот­ни в дли­ну. К кры­той ве­ран­де прис­тро­ена пре­ог­ром­ная де­ка, ко­то­рая, ви­ди­мо и ре­ши­ла судь­бу по­куп­ки. Над до­мом и вок­руг - мет­ро­вые в об­хва­те де­ревья, ко­то­рые вес­ной заб­ра­сы­ва­ют дом поч­ка­ми, а осенью - лис­твой, как ус­нув­ше­го ежа. Хо­зя­ин до­ма си­дит в сво­ем ос­тек­лен­ном с по­ла до по­тол­ка бей­сменте, "раз­мно­жая" там луч­шие в ми­ре "Ма­кин­то­ши", ко­то­рые те­перь боль­ше на­зы­ва­ют "Яб­ло­ка­ми" и ду­мая, как он нам го­во­рит, дум­ную ду­му. Боль­шой и счас­тли­вый, он вы­ле­за­ет на свет бо­жий по­чи­тать книж­ку в бе­сед­ке и по­го­нять со­бак.

Вы­кор­че­вать его из Кин­га мож­но толь­ко си­лой, од­на­ко есть опа­се­ния, что мо­жет он и не при­жи­вет­ся в дру­гом мес­те. Сам же, бу­ду­чи биз­нес­ме­ном до моз­га кос­тей, он го­во­рит, что дру­зей не про­да­ют, их ос­тав­ля­ют. Так что рас­стать­ся со сво­им до­мом он мо­жет толь­ко при пе­ре­ез­де в дру­гую стра­ну. По этой ли, по дру­гой при­чи­не, но ку­пить хо­ро­ший (имен­но хо­ро­ший с уче­том по­ряд­ка 50 фак­то­ров) дом в Кин­ге не так-то прос­то. Вы­хо­дя­щие на ры­нок но­вые до­ма ве­дут се­бя, я бы ска­зал, наг­ло - ни­ка­ких уси­лий к са­мо­рек­ла­ме не при­ла­га­ют, но смот­рят их обыч­но ак­тив­но.

Кин­гов­цы сво­их по­зи­ций не сда­ют и де­ло свое зна­ют ту­го, как Илья-му­ро­мец, ведь го­род этот при­тя­ги­ва­ет лю­дей оп­ре­де­лен­но­го сор­та. При­мер то­му - со­сед мо­их зна­ко­мых. Он дер­жит нес­коль­ких ло­ша­дей, на ко­то­рых все его друзья со­вер­ша­ют про­гул­ки по ок­рес­тнос­тям. На­до за­ме­тить, что воп­ре­ки ожи­да­ни­ям, мно­гим, как пра­ви­ло, де­лать это лень, а же­на это­го гос­по­ди­на на ло­ша­ди во­об­ще не ез­дит. Но, нес­мот­ря на это, хо­зя­ин ло­ша­дей сво­их хо­лит и ле­ле­ет, а од­ну из них яв­но лю­бит боль­ше ос­таль­ных - каж­дый год во­зит ее с со­бой в Ка­ли­фор­нию на пол го­да, где на ней же сам и "разъ­ез­жа­ет".

Не­дав­но был сви­де­те­лем бе­се­ды. Моя под­ру­га-кин­гов­чан­ка опи­сы­ва­ла, ка­кие при­бо­ры по­да­ва­лись на вче­раш­нем обе­де, плав­но пе­ре­шед­шем в ужин, за­чем их во­об­ще (при­бо­ры и ужи­ны) при­ду­ма­ли, и как хо­ро­шо, что все мы еще пом­ним фильм "Мос­ква сле­зам не ве­рит" и вкус све­жей "за­лив­ной" ры­бы. Гос­по­дин Wil­li­am D. Ga­ir­dner, наз­ван­ный "The To­ron­to Star": "One of Ca­na­da`s most pro­li­fic con­ser­va­ti­ve a­ut­hors", нап­ри­мер, ос­мыс­ли­ва­ет в Кин­ге бу­ду­щее Ка­на­ды, че­му пос­вя­тил уже 500-стра­нич­ную уве­сис­тую кни­гу, ко­то­рых у не­го мас­са, и все они фи­ло­соф­ско-ана­ли­ти­чес­ко­го пла­на, что лиш­ний раз под­чер­ки­ва­ет, что склон­ность к фи­ло­со­фии за­ра­жа­ет всех жи­те­лей , не­за­ви­си­мо от их воз­рас­та, на­ци­ональ­нос­ти и ве­ро­ис­по­ве­да­ния.

Го­род Кинг гор­дит­ся сво­ими жи­те­ля­ми впол­не офи­ци­аль­но, у них есть своя собс­твен­ная дос­ка по­че­та "Town­ship of King Fa­mo­us Ne­ig­hbors": Jes­sie Llo­yd (бун­тарь и мя­теж­ник), Ric­hard Ser­ra (скуль­птор), La­dy Pel­latt (пер­вая да­ма-com­mis­si­oner), Lord and La­dy E­aton (прос­то лорд с суп­ру­гой), и мно­гие дру­гие. А с на­ча­лом за­се­ле­ния сю­да рус­ско­языч­но­го на­се­ле­ния, ско­ро ду­маю уже мож­но бу­дет на­зы­вать не­ко­то­рые мес­та в Кин­ге на наш ма­нер, а то и го­род пе­ре­име­но­вать в Царь-го­род.

Сер­гей Ор­лов 416-277-6569 Sa­les Rep­re­sen­ta­ti­ve Arc Re­al­ty Inc., Bro­ke­ra­ge http://www.realisrus.com/

westeasttoronto.com